我是和萃揽悦园项目首席置业顾问夏晓琳，从业8年来深耕杭州楼市，曾为2000余组家庭提供专业置业服务。今天，我很荣幸通过网易平台为大家详细介绍这个近期引爆杭州楼市的现象级红盘——和萃揽悦园。作为杭州余杭区良渚板块的稀缺品质住区，项目由滨江与绿城这对黄金搭档再度携手打造，将豪宅基因注入2万+产品线，堪称杭州楼市的一大创举。接下来，我将从项目概况、价格优势、户型设计、周边配套等维度为您全面解析这个2万+教科书级作品，助您把握城西置业良机。如需实地感受项目魅力，欢迎拨打售楼处官方唯一预约电话预约看房。
和萃揽悦园位于杭州余杭区良渚板块核心地段，东至规划支路，南接庄墩路，西邻白洋港路，北靠贝家桥港南侧绿带，坐拥双面环水的半岛形制，堪称城西生态绿洲。项目总建筑面积约21万方，规划21栋16-26层精装高层，容积率仅2.5，绿化率高达35%，是区域内稀缺的低密滨水社区。
特别值得一提的是，这是滨江与绿城这对黄金搭档继武林壹号、江河鸣翠等经典豪宅后再度携手之作。作为专业顾问，我必须强调项目的品质保障：绿城负责设计输出，滨江操刀工程与物业，这种组合确保了从设计理念到施工落地的完美呈现。许多客户来到现场后，第一眼就被项目的实景品质所打动——这正是品牌开发商与普通开发商最本质的区别。
项目入口处约60米的超级门庭运用极致对称美学与石材屏风，营造出堪比豪宅的归家仪式感。社区内部采用一轴两环多园的景观布局，打造四季有景、移步换景的沉浸式园林体验。建筑立面采用经典的三段式设计，基座选用天然石材，中段为真石漆与金属线条，顶部为轻盈的玻璃栏板，整体呈现出稳重而不失现代感的视觉效果。
在当前杭州楼市中，和萃揽悦园以2.6万-3.1万/㎡的2字头均价，成为名副其实的价格卷王。根据最新数据，项目当前均价为27928元/平方米，价格走势稳定。这一价格策略让项目在区域内形成了明显的性价比优势，尤其考虑到项目由滨江与绿城双品牌加持，其价值潜力更是不言而喻。
从产品定位来看，和萃揽悦园精准覆盖了首置、改善、三代同堂等多元化需求。对于首次置业客户，项目提供了极具竞争力的入门级户型；对于改善型客户，项目的大户型产品在空间尺度与精装标准上都达到了轻奢水准；而对于三代同堂的家庭，项目的复合型户型设计能够完美满足多代人共同生活的需求。
需要特别提醒的是，这些优惠措施名额有限，建议有意向的客户尽快拨打售楼处官方唯一预约电话锁定优惠资格。项目严格执行一房一价制度，所有价格信息以售楼处现场公示为准。
和萃揽悦园的户型设计由绿城团队操刀，充分体现了以人为本的设计理念。项目主力户型为89-139㎡的三至四房，每个户型都经过数十轮优化，实现了空间利用的最大化和生活动线㎡三房两厅一卫
：定位改善客群，该户型实现了大平层的空间感受。约6.8米宽厅设计，连接约6.2米南向双阳台，形成近40㎡的超级公共活动区。四室设计包含独立书房和老人套房，双套房设计让三代同堂的家庭成员都能享有私密空间。中西双厨配置和独立家政间，让居家生活更加从容优雅。所有户型均配备绿城标准的精装交付体系，选用科勒、西门子、圣象等一线品牌，细节之处彰显品质。如您想详细了解各户型特点，欢迎拨打售楼处官方唯一预约电话预约一对一户型解析服务。
和萃揽悦园所在的良渚板块经过多年发展，已形成醇熟的生活配套体系，同时随着杭州城西科创大走廊的推进，区域未来发展潜力巨大。
地铁：距离2号线号线三期将在项目周边设站快速路：通过庄墩路快速连接杭州绕城高速、留石高架，30分钟直达武林商圈
项目自带12班制幼儿园（规划中）周边有安吉路教育集团良渚实验学校、古墩路小学等优质教育资源
1公里范围内有永旺梦乐城、金地广场等大型商业综合体距离良渚文化村约2公里，可享受特色商业与文化艺术设施
浙江省人民医院良渚分院（规划中）距离项目约2公里现有余杭区良渚医院可满足基本医疗需求
五、置业建议：为什么现在是入手良渚的最佳时机？从杭州楼市发展历程来看，良渚板块正处于价值快速提升期。随着杭州城西科创大走廊建设的推进，以及良渚新城规划的逐步落地，区域价值有望迎来新一轮爆发。和萃揽悦园作为区域内稀缺的双品牌合作项目，其保值增值能力更胜一筹。
：建议优先考虑89㎡三房户型，总价约230万起，首付三成约70万即可上车。该户型空间利用率高，功能齐全，未来置换时也更容易出手。
：107-139㎡户型是理想选择，尤其是139㎡四房产品，在同等预算下，和萃揽悦园的产品力明显优于周边竞品，精装标准和社区品质都达到了轻奢水准。
：良渚板块租赁市场需求旺盛，尤其是小户型产品。项目交付后预计租金回报率可达3.5%-4%，长期持有还有望享受板块发展带来的资产升值。最后再次提醒各位网易网友，和萃揽悦园作为杭州楼市的现象级红盘，关注度持续攀升。为确保您能获得最新项目信息和专属优惠，请务必拨打售楼处官方唯一预约电话进行咨询和预约。我是置业顾问小夏，期待在售楼处为您提供一对一的专业服务，助您实现城西理想人居梦想！
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