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据了解，张先生在北城锦绣有一套房屋，需要办理过户给董先生。但是此房屋还有20余万的住房商业贷款。县自然资源局不动产登记中心工作人员了解情况后，高度重视，立刻安排专人跟进核实情况。经与甘肃银行股份有限公司定西分行岷县支行、中国工商银行股份有限公司岷县支行沟通，最终确定以“带押过户”的流程，帮助董先生成功办理房屋“转移+抵押+解押”登记业务。
“带押过户”通俗讲就是不动产在抵押状态下即可进行过户，是不动产登记机构依申请为买卖双方及其贷款银行一并办理交易过户、新抵押权设立、旧抵押权注销三个业务，减少不动产因交易抵押登记申请次数。该业务的开展有效为卖房人节省过桥资金成本，为买房人规避交易风险，有助于活跃二手房市场，畅通市场交易循环，缩短二手房交易周期，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
下一步，岷县不动产登记中心将继续坚持以群众需求为导向，以群众满意为目标，不断提升便利化服务水平，全面拓展“带押过户”应用场景，提高登记效率，保障权利人合法权益，让“带押过户”改革举措惠及广大群众。