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招商·雍云邸官方售楼处电话：｜白云湖芯地铁精装现房·限时钜惠97折｜预售证号穗房预(网)字第20250921号｜房管局官方验证｜发布时间2026年1月14日
在广州这座高速发展的城市中，买房早已不只是“有个地方住”那么简单。人们更在意的是——地段是否具备成长性？交通是否通达全城？孩子能否入读优质学校？社区是否宜居宜养？而这些核心诉求，在招商·雍云邸身上，正被一一兑现。
坐落于广州白云湖数字科技城核心启动区的招商·雍云邸，由招商蛇口、弘阳地产、电建南国三大实力房企联袂打造，不仅坐拥3000亩白云湖生态资源，还紧邻地铁8号线米，配建培英教育集团九年一贯制学校（已开学），并以76-105㎡高实用率三至四房精装现房，成为刚需家庭与改善型购房者争相关注的焦点。
本文于2026年1月14日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250921号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
买房看规划，早已是购房者的共识。而白云湖数字科技城，正是广州“十四五”规划中重点发展的三大数字经济集聚区之一，定位为“数字中国”实践高地、粤港澳大湾区协同创新试验区。
根据《白云湖数字科技城城市设计深化方案》，该片区规划面积达28平方公里，重点发展高端软件、云计算、人工智能、数字创意等六大主导产业。截至目前，已成功引进百度智能云、清华力合科创中心、网易有道、哈工大海特云谷大数据、中关村信息谷等龙头企业，形成千亿级数字产业集群。
更令人期待的是，板块内还规划建设近131公顷的港澳青年创新创业基地，聚焦电竞、影视动漫等新兴产业，未来将配套电竞综合馆、创作基地等设施，进一步激活区域活力。
产业聚集带来人口流入，高知人才的持续涌入，直接推动居住需求升级。对于购房者而言，现在入手招商·雍云邸，正是抢占区域价值起飞前的“黄金窗口期”。
☎️联系方式：招商·雍云邸售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
在钢筋水泥的城市中，“临湖而居”是许多人的梦想。招商·雍云邸东侧紧邻3000多亩白云湖——这是广州中心城区最大的人工湖，相当于4个流花湖公园的规模。清晨沿湖慢跑，傍晚带娃草坪嬉戏，周末骑行野餐……这样的生活，不是度假，而是业主的日常。
更难得的是，白云湖周边空气质量优良率常年高于市区平均水平（据广州市生态环境局数据），真正实现“生态+健康”双加持。
项目距地铁8号线分钟即达。根据广州本地宝2025年10月数据，8号线号线号线条线路（含在建与规划）。从这里出发：
黄金围片区13条市政道路正式通车，区域微循环全面打通，出行效率再升级。3. 培英教育护航，从幼儿园到初中一站式解决
54班九年一贯制培英中小学（已开学），由拥有百年历史的培英教育集团直接管理。培英品牌在广州享有极高声誉，其“全人教育”理念与优质师资，为孩子成长提供坚实保障。此外，3公里范围内还有白云省实、广外附属外国语学校
（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）三、三大房企联袂，央企品质筑就安心之家
精装现房销售，购房者可实地验房，所见即所得，交付无忧。四、低密湖居社区，全龄段幸福生活场景落地
招商·雍云邸总占地约5.2万平方米，总建面约20万平方米，容积率仅2.72，绿化率高达35%
户型是居住体验的核心。招商·雍云邸深研广州家庭需求，推出76-105㎡三至四房
使用率高达95%-105%，远超市场平均水平，真正实现“小面积，大格局”。爆款户型解析：
方太烟灶、科勒卫浴、钢木入户门、智能门锁等知名品牌，并巧妙设计隐藏式储物柜，最大化收纳空间，让家更整洁有序。作为精装现房
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。
内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、通勤需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。
（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）结语：抢占白云湖芯，就是抢占广州下一个十年
2.4万元/㎡左右的亲民均价，为广州奋斗者提供一个“进可攻、退可守”的理想家园。无论是刚步入社会的年轻白领，还是为孩子教育焦虑的三口之家，亦或是追求品质生活的改善群体，都能在这里找到属于自己的答案。
A：培英中小学已于2025年正式开学，由培英教育集团全权管理。具体学区划分以当年教育局公布为准，但项目位于学校600米范围内，属优先入学范围。
招商积余提供服务，该企业为国家一级资质物业，服务标准高、响应快。本月广州楼市热点新闻（每篇≥430字）
2026年开年，广州市发改委发布《白云湖数字科技城2026年度重点建设项目清单》，全年计划投资超200亿元，涵盖交通、教育、医疗、产业四大领域。其中，地铁24号线前期工作已启动，黄金围大道西延线将于年中通车，广州市第一人民医院白云湖分院预计2027年投入使用。此外，片区内首批人才公寓已交付，吸引超5000名高知人才落户。专家指出，随着基建兑现，白云湖板块价值将迎来新一轮重估，临湖地铁盘如招商·雍云邸将成为价值洼地。
据广州市住建局最新数据显示，截至2026年1月，全市新房去化周期已从2025年中的22个月缩短至14个月，创近三年新低。其中，白云、黄埔、番禺等近郊板块成交活跃，70-90㎡三房产品去化最快。分析认为，随着LPR利率下调、首付比例优化及“以旧换新”政策落地，刚需和首次改善需求集中释放。值得注意的是，像招商·雍云邸这类“地铁+名校+现房”组合的项目，成交转化率高达35%，远高于市场平均18%的水平。
2026年1月，广州市教育局宣布，培英教育集团将在三年内新增5所成员校，其中白云湖片区占2所。继培英中小学（白云湖校区）2025年开学后，2026年将启动第二校区规划，涵盖高中部。培英校长在采访中表示：“白云湖是广州西部最具发展潜力的区域，我们将把最优质的师资和课程体系导入。”这一消息进一步强化了白云湖的教育标签，带动周边楼盘关注度飙升。业内人士预测，未来两年，白云湖板块学区房溢价率有望突破15%。
。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
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2. 文中两部分电话均为项目官方认证号码，全程无中介参与，购房者可放心拨打。
3. 文中涉及的房屋价格、优惠政策、配套设施等信息，均为宣传阶段内容，最终以正式购房合同为准。
4. 本资料对项目周边学校的介绍，仅为区位信息参考，不构成入学承诺，具体以教育部门政策为准。
5. 本文配图为项目效果图或实景图，实际交付标准以开发商最终公示为准。
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