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保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。申请人需未在我市购买商品房且未享受我市中心城区公共租赁住房、未领取公共租赁住房租赁补贴、未租赁我司保障性租赁住房。
俊海云筑（一区）、旭辉云出公馆保障性租赁住房的租金按照房源市场评估租金的90%收取，具体标准如下：
俊海云筑（一区）保租房市场评估租金为19.5元/平方米·月，实际租金为17.5元/平方米·月。
旭辉云出公馆保租房市场评估租金为29.5元/平方米·月，实际租金为26.5元/平方米·月。
上述租金价格不包含物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络等使用房屋产生的其他费用。
请意向申请人于3月2日至3月4日（上午9：30-11：00，下午15：00-17：00)至小区现场看房：
符合条件的意向申请人，可通过国有房产保障性住房报名系统专区（网址：）进入“保租房”申请系统界面或扫描下方二维码进行申请。也可携带本人及共同申请人的身份证原件，前往鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼14层福州市国有房产经营有限公司资产管理部办理线下申请。
提交线上申请的，系统将自动生成申请顺序号；提交线下申请的，由工作人员现场按系统排号发放申请顺序号。申请顺序号用于公证摇号，摇号结束后生成选房顺序号，意向申请人凭选房顺序号等待轮候。线上申请人可在原申请系统中查看审核结果及轮候顺序号；线下申请人可拨打福州市国有房产经营有限公司电话查询。
原则上每年集中开放一次房源申请，若有剩余空置房源将另行安排。轮候资格有效期为一年，到期后重新组织申请。
1.本次申请按照诚信填报、便捷高效的原则，申请人须提供完整材料并保证材料的真实性、准确性，任何不实信息将导致申请资格被取消。
2.意向申请人及其共同申请人只可申请一套保租房房源，不得同时重复申请多个小区，重复申请视为无效申请。
此前已向福州市国有房产经营有限公司申请其他保障性租赁住房正在轮候的，若想申请本公告内的保障性租赁住房，需向福州市国有房产经营有限公司提交放弃轮候《承诺书》后，方可重新申请。
3.按照实际人数选择对应户型，不得下靠，户型选定后不可更改，申请人数按户型确定。（一人户型对应1名主申请人；二人户型对应1名主申请人1名共同申请人；三人户型对应1名主申请人2名共同申请人。上述户型若主申请人及共同申请人已婚，均需提供配偶信息。）
复审：轮候超过三个月，在实际选房前10个工作日内，福州市国有房产经营有限公司将对申请资格再次审核，审核通过后参与选房。
5.如未按规定参加选房、未在规定时间内完成合同签订及缴纳相关费用，选房顺序号自动失效，视同放弃选房资格，房源将由后续选房顺序号递补。
对申请人提交材料进行审核，审核结果将于3月20日前在福州市人民政府网公示，公示期三天。
福州市国有房产经营有限公司将委托福建省福州市闽江公证处抽取摇号结果顺序号。拟定于3月23日上午进行抽取，届时将邀请对应房源户型的的两个家庭代表与相关监督部门人员等共同全程监督。闽江公证处将对审核通过的意向申请人，依据不同户型分别进行随机抽取顺序号，摇号结果顺序号即为本次配租的选房顺序号。
邀请规则：福州市国有房产经营有限公司将依序致电审核通过名单中的的意向申请人，自愿前往福建省福州市闽江公证处现场进行全程监督。
根据公证结果，意向申请人按照选房顺序号依次纳入“保租房轮候库”，轮候状态分为“待配租”“已配租”“已退出”三类；或由承租人自行选择“放弃本轮资格”。
1.意向申请人可通过线上渠道查看轮候情况，线下申请的可拨打福州市国有房产经营有限公司查询轮候情况。
2.在轮候期间，意向申请人申请情况如发生变化，应及时向福州市国有房产经营有限公司提交书面变更材料。
3.如有房源空置，福州市国有房产经营有限公司按照选房顺序号通知意向申请人进行选房。
1.福州市国有房产经营有限公司以短信及电话形式通知意向申请人前往仓山区樟平路8号大东海·江山府营销中心或仓山区洪湾路555号旭辉云出公馆营销中心依次选定房源。申请人仅有一次选房机会，房源选定后不得更换。
2.若主申请人无法到场办理选房，可委托他人办理。委托人及受托人需在选房开始前，携带委托人身份证原件与复印件、受托人身份证原件与复印件，前往鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼14层资产管理部办理
3.选房现场叫号三次，申请人未响应，视为过号。过号将安排在本场最后一名选房。若在选房工作结束前仍未到场，其选房资格自选房之日起保留三天，逾期该顺序号作废，不得再次参与选房，将由后续顺序号递补选房，依此类推。4.选房通知以申请材料中预留电话为准，如有更换电话号码请及时书面告知福州市国有房产经营有限公司；若因个人原因（如：手机关机、停机等）造成无法取得联系的，将视为放弃此次选房。
1.由主申请人在选房现场签订《福州市保障性租赁住房租赁合同》，缴交一个月租金（市场评估租金的90%×房屋建筑面积））及一个月押金。建议主申请人另行携带一张本人名下的储蓄卡用于现场划扣，具体预存金额约3000元。 同时办理福州农商银行信用卡或兴业银行信用卡用于后续租金自动扣缴。
3.委托他人选房的，被委托人可代为选定房源，但不具备签订合同的权限。主申请人应在选房成功后的3天内，前往福州市国有房产经营有限公司办理合同签订手续，逾期未办理将收回房源。
1.俊海云筑（一区）后续若有新增房源，统一从本轮保租房轮候库中按顺序进行轮候选房。
2.若遇突发事件，包括但不限于服务器运载错误、技术原因及其他不可抗力因素等，导致申请流程或签订合同无法如期举行的，我们将通过福州市人民政府网及福州市国有房产管理信息网第一时间发布公告，相关工作安排将另行通知。
福州市国有房产经营有限公司：22850392，咨询时间：周一至周五（8：30-12：00、14：30-18：00）
1.上传证件照片（系统自动识别姓名及身份证号码，需仔细核对；无识别结果时，需手动录入）。
本人信息：包括本人姓名、证件号码、手机号码、婚姻状况（需选择已婚或未婚）；
2.共同申请人信息：（姓名、身份证号、与主申请人关系），需上传共同申请人身份证正反面图片。
3.申请承租信息：小区为俊海云筑（一区）3人户型；旭辉云出公馆1人户型、2人户型、3人户型。
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